Löydä kotisi tai myy kiinteistösi luotettavasti
Velvet Desert yhdistää asiantuntemuksen ja henkilökohtaisen palvelun. Autamme sinua tekemään yhden elämäsi tärkeimmistä päätöksistä turvallisesti ja kannattavasti.
Arvomme ohjaavat työtämme
Läpinäkyvyys
Kaikki kaupan vaiheet ovat sinulle selkeitä. Kerromme suoraan, mitä prosessi sisältää ja mitkä ovat realistiset odotukset.
Ammattitaito
Tiimimme tuntee markkinat perusteellisesti. Meillä on vuosien kokemus erilaisista kiinteistökaupoista ympäri Suomen.
Henkilökohtainen palvelu
Jokainen asiakas on meille ainutlaatuinen. Räätälöimme palvelumme vastaamaan juuri sinun tarpeitasi ja tavoitteitasi.
Kiinteistökauppa on enemmän kuin kauppapaikka
Uskomme, että kotisi myynti tai uuden kodin etsiminen on merkittävä elämäntapahtuma. Se ansaitsee ammattilaisen, joka kuuntelee, ymmärtää ja toimii etujesi mukaisesti.
Velvet Desert perustettiin ajatuksella, että kiinteistönvälitys voi olla erilaista. Halusimme luoda yrityksen, jossa asiakas on aidosti keskiössä - ei vain markkinointipuheissa, vaan jokaisessa kohtaamisessa.
Meille ei riitä pelkkä kaupanteko. Haluamme varmistaa, että ymmärrät jokaisen vaiheen, tunnet olosi turvalliseksi ja olet tyytyväinen lopputulokseen vielä vuosien päästä.
Palvelumme kattavat kaikki kiinteistökaupan vaiheet
Asuntojen myynti
Hoidamme myyntiprosessin alusta loppuun. Markkinointi, näytöt, neuvottelut ja kauppakirjat – kaikki samasta paikasta.
Lue lisää myyntipalvelustaOstajan neuvonta
Etsimme kanssasi kodin, joka vastaa tarpeitasi ja budjettisi. Autamme myös tarjouksen tekemisessä ja ehtojen läpikäynnissä.
Tutustu ostajilleArviopalvelut
Tarvitsetko realistisen käsityksen kiinteistösi arvosta? Laaditaan perusteellinen markkina-analyysi ja hinta-arvio.
Pyydä arviotaNäin myyntiprosessi etenee
Tapaaminen ja arviointi
Tutustumme kiinteistöösi ja kartoitamme tavoitteesi. Laadimme markkinatilanteeseen perustuvan hinta-arvion.
Sopimukset ja valmistelu
Allekirjoitamme toimeksiantosopimuksen. Autamme tarvittaessa energiatodistuksen ja muiden dokumenttien hankkimisessa.
Markkinointi
Luomme kohteellesi houkuttelevan esittelyn ja markkinoimme sitä tehokkaasti useissa kanavissa.
Näytöt ja neuvottelut
Järjestämme asuntonäytöt ja neuvottelemme ostajien kanssa parhaan mahdollisen tuloksen saavuttamiseksi.
Kaupanteko
Hoidamme kauppakirjat ja kaikki viralliset asiakirjat. Tuemme sinua vielä kaupan jälkeenkin.
Mitä asiakkaamme sanovat
"Velvet Desertin ammattitaito ja henkilökohtainen palvelu ylittivät odotuksemme. He auttoivat meitä myymään vanhaa asuntoamme ja löytämään täydellisen uuden kodin perheellemme."
"Pidin siitä, että kaikki oli läpinäkyvää ja selkeää. Ei mitään yllätyksiä. Välittäjä piti meidät ajan tasalla koko prosessin ajan."
"Ensiasunnon ostaminen tuntui pelottavalta, mutta Velvet Desert teki siitä helppoa. He selittivät kaiken rauhassa ja auttoivat löytämään juuri oikean kohteen."
Erikoisosaamisemme
Palvelemme monipuolisesti erilaisia asiakkaita ja kiinteistötyyppejä
Kerrostaloasunnot
Kaksioista perheasuntoihin - tunnemme kaupunkiasumisen markkinat läpikotaisin.
Omakotitalot
Oma piha ja rauha. Autamme myymään ja löytämään omakotitaloja eri puolilta pääkaupunkiseutua.
Rivitalot ja paritaloasunnot
Yhdistelmä omaa tilaa ja yhteisöllisyyttä. Erikoisosaamistamme tässä kasvavassa segmentissä.
Sijoitusasunnot
Neuvomme sijoittajia löytämään kannattavia kohteita ja arvioimme tuotto-odotuksia.
Ensiasunnon ostajat
Autamme nuoria ja ensiasunnon ostajia aloittamaan asuntomarkkinoilla turvallisesti.
Kesämökit
Mökkikaupan erityispiirteet ovat meille tuttuja. Hoidamme vapaa-ajanasuntojen myynnit ammattitaidolla.
Luotettava kumppani kiinteistökaupassa
LKV-pätevyys
Kaikki välittäjämme ovat virallisesti päteviä kiinteistönvälittäjiä (LKV).
Vastuuvakuutus
Meillä on kattava toiminnan vastuuvakuutus, joka suojaa asiakkaitamme.
Paikallinen tuntemus
Tunnemme pääkaupunkiseudun alueet, hintatason ja erityispiirteet.
Jälkihoito
Palvelumme jatkuu kaupanteon jälkeenkin. Olemme käytettävissäsi tarvittaessa.
Usein kysytyt kysymykset
Välityspalkkio määräytyy kauppahinnan perusteella. Tyypillisesti se on 3-5% kauppahinnasta, mutta tarjoamme aina yksilöllisen tarjouksen. Palkkio sisältää kaikki myyntiprosessin vaiheet markkinoinnista kauppakirjoihin.
Myyntiaika vaihtelee kohteen ja markkinatilanteen mukaan. Keskimäärin hyvin hinnoiteltu ja markkinoitu asunto myydään 4-8 viikon kuluessa. Autamme sinua ymmärtämään realistiset aikataulut juuri sinun kohteellesi.
Kyllä, energiatodistus on pakollinen asuntoa myytäessä. Voimme auttaa sinua tilaamaan sen luotettavalta toimittajalta. Todistus on yleensä voimassa 10 vuotta.
Annamme mielellämme neuvoja siitä, mitkä toimenpiteet todennäköisesti nostavat myyntihintaa ja mitkä eivät ole välttämättä kannattavia. Voimme myös suositella luotettavia remonttikumppaneita.
Hinta perustuu markkina-analyysiin. Tarkastelemme vastaavien asuntojen myyntihintoja, alueen hintatasoa, asunnon kuntoa ja erityisominaisuuksia. Tavoitteemme on löytää realistinen hinta, joka houkuttelee ostajia mutta maksimoi samalla myyntihinnan.
Ajatuksia kiinteistömarkkinoista
Kevään myyntikausi on käynnistynyt
Keväällä asuntomarkkinat vilkastuvat perinteisesti. Moni haluaa ehtiä muuttaa ennen kesää, mikä tekee kevättalvesta otollisen ajan sekä myyjille että ostajille. Nyt on hyvä hetki arvioida omia suunnitelmia.
Sijainnin merkitys korostuu
Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja alueen maine vaikuttavat yhä enemmän asuntojen kysyntään. Pienemmätkin kerrostaloasunnot hyviltä alueilta menevät usein nopeasti kaupaksi.
Energiatehokkuus kiinnostaa
Ostajat kiinnittävät entistä enemmän huomiota asumiskustannuksiin. Energiatehokas asunto on houkutteleva valinta, kun sähkön hinta pysyy korkealla.
Aloitetaan yhdessä
Oletko valmis myymään asuntosi tai etsimään uutta kotia? Otamme yhteyttä sinuun ja kerromme, miten voimme auttaa.
Ota yhteyttä